Piso En venta Calle Agirrelanda 35, Lakua - Arriaga, Vitoria-Gasteiz

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 75m²

**Piso reformado en Aguirrelanda, con 3 dormitorios y garaje opcional**

INMOLAKUA presenta esta vivienda situada en Aguirrelanda, en una zona residencial tranquila, rodeada de jardines y parques.

Su ubicación resulta especialmente cómoda para el día a día, con colegios, instituto, transporte público, y otros servicios en las proximidades.

La vivienda se encuentra en muy buen estado y ha sido reformada en gran parte, por lo que está lista para entrar a vivir. Entre las mejoras realizadas destacan la renovación completa del cableado eléctrico, la instalación de ventanas de aluminio oscilobatientes, la iluminación LED y la puerta de entrada blindada. Las puertas interiores y el baño se mantienen sin reformar, aunque se encuentran en buen estado de conservación.
La vivienda se entrega amueblada.

Dispone de una distribución cómoda y funcional: 3 dormitorios, salón amplio, cocina con zona de comedor, baño completo, dos tendederos —uno de ellos cubierto— y un trastero de buen tamaño, ideal como espacio adicional de almacenamiento.

Además, cuenta con armarios empotrados, que permiten aprovechar mejor el espacio y facilitan la organización de la vivienda.

La calefacción es central y su coste está incluido en la cuota de comunidad, de 120 € mensuales, permitiendo una gestión sencilla de los gastos ordinarios.

El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación. Tiene la ITE al día, el tejado renovado recientemente, las fachadas actualizadas y el portal reformado. Las zonas comunes están cuidadas y, actualmente, no existen derramas pendientes por actuaciones previstas. Además, la comunidad es solvente y dispone de fondos para afrontar posibles imprevistos.

De forma opcional, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje situada en un parking cómodo y actualizado. La plaza tiene unas medidas aproximadas de 4,55 x 2,43 metros, adecuadas para un uso práctico y habitual.

Una vivienda muy cuidada, reformada en sus elementos principales y situada en un entorno residencial agradable. Una excelente oportunidad para quienes buscan un piso listo para entrar a vivir, con 3 dormitorios, calefacción central y posibilidad de garaje.

**INMOLAKUA**
Avenida Gasteiz 71.

Informamos de que, en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28/12/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, los honorarios de la inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. No se incluyen los impuestos correspondientes —ITP o IVA— ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad.