Local En venta Calle Palencia 10, Aranzabela - Aranbizkarra, Vitoria-Gasteiz

• 280m²

Local Comercial a Pie de Calle - Oportunidad de Negocio en buena zona

¡Descubre este espectacular local comercial de 280 m² construidos (260 m² útiles) ubicado en una calle cómoda y estratégica, frente a colegio y muy próximo al centro!
Se trata de una propiedad versátil y completamente equipada, ideal para emprendedores que buscan maximizar sus posibilidades de negocio.

Características Principales

Este inmueble destaca por su excelente distribución y flexibilidad. Actualmente dividido en 3 locales independientes con entradas propias, cada uno dispone de su propio baño, lo que permite múltiples opciones de uso simultáneo.
Con 10 estancias distribuidas en una única planta, tienes total libertad para reorganizar el espacio según tus necesidades. Los 3 escaparates de la fachada de 12 metros lineales garantizan una visibilidad excepcional para atraer clientela.

Infraestructuras y Servicios

La zona cuenta con aparcamientos en la calle, facilitando el acceso tanto a ti como a tus clientes.

Versatilidad sin Límites

Esta propiedad es multifuncional y apta para distintos tipos de negocio: servicios profesionales, comercio minorista, oficinas, consultorios, academias o cualquier otra actividad empresarial que imagines. Su ubicación privilegiada frente a un colegio y próxima al centro la convierte en una inversión de alto potencial.

Construido en 1977, este bajo comercial es una oportunidad única para quienes buscan consolidar o iniciar su proyecto empresarial en una ubicación de primera categoría.