Nave En venta Calle Ortubitarte, Alegria-Dulantzi

• 446m²

Venta de Local en Alegría-Dulantzi – 412 m² con Posibilidad de Acondicionamiento para Viviendas.

Se ofrece en venta un amplio local de 412 metros cuadrados, ubicado en una zona estratégica de Alegría-Dulantzi. Este espacio presenta diversas opciones de uso y adaptación, siendo ideal para inversores que busquen versatilidad en su proyecto.

Características del inmueble:
- Superficie de 412 m² distribuidos en planta baja.
- Usos autorizados:
- Uso predominante: Vivienda plurifamiliar (se permite en todas las plantas sobre rasante).
- Otros usos autorizados incluyen oficinas, comercio al por menor, restaurantes, bares y
aparcamientos.

La propiedad ha sido analizada para la posibilidad de acondicionar **viviendas en la planta baja**, lo que otorga un alto potencial de desarrollo tanto para uso residencial como comercial. Las propuestas de acondicionamiento de viviendas incluyen opciones de **dos o tres viviendas** acompañadas de un garaje el cual podría configurarse como un local independiente o integrarse en cualquiera de las viviendas habilitando acceso directo desde su interior.

Este local representa una excelente oportunidad para aquellos interesados en diversificar su inversión, ya sea en el ámbito residencial o comercial, gracias a sus múltiples usos permitidos y su gran potencial de adaptación.

INMOBILIARIA INMOLAKUA
AVDA. GASTEIZ 71.