Caserón en Camino de la Calzada 2, Elburgo

Caserón histórico con cuatro apartamentos, amplios txokos y parcela de 1.000 m² en Argómaniz

En el privilegiado entorno de Argómaniz, a pocos minutos de Vitoria-Gasteiz, se encuentra esta singular vivienda unifamiliar construida originalmente en el año 1800 y reformada en 1980.

Se trata de un imponente caserón de planta cuadrada, con aproximadamente 438 m² útiles de vivienda, al que se suma un edificio anexo destinado a portegado y almacén, con unos 55 m² útiles, todo ello sobre una parcela de aproximadamente 1.000 m².

La vivienda se distribuye en cuatro niveles:

La planta baja conserva el carácter tradicional de la edificación y dispone de un gran vestíbulo de entrada, distribuidores, cocina, baño, despensas y dos amplios txokos, ideales como espacios de reunión, celebraciones familiares o zonas de ocio.

Las plantas primera y segunda se encuentran distribuidas en un total de cuatro apartamentos independientes, dos por planta. Cada apartamento cuenta con salón con cocina-comedor, un dormitorio y baño, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: alojamiento para una familia numerosa, vivienda multigeneracional, alquiler independiente o proyecto alojativo.

La planta bajocubierta constituye uno de los espacios más especiales de la propiedad. Se trata de un gran salón diáfano, presidido por una atractiva chimenea central, en el que destaca especialmente la estructura de madera de la cubierta, aportando calidez y un marcado carácter rústico. Es de destacar las excepcionales vistas a la Llanada alavesa.

La construcción conserva numerosos elementos tradicionales, como los muros de mampostería, los forjados y entramados de madera, los suelos entablados en las plantas superiores y los acabados cerámicos en baños y zonas de servicio.

En el exterior, la propiedad dispone de una parcela privada de alrededor de 1.000 m², además de un edificio anexo compuesto por portegado y almacén, perfecto como garaje, taller, espacio de almacenamiento o zona complementaria.

Argómaniz es una de las localidades residenciales más valoradas del entorno de Vitoria-Gasteiz. Destaca por su tranquilidad, su paisaje, la calidad de sus viviendas y su excelente conexión con la capital alavesa. La presencia del Parador de Argómaniz refuerza el carácter singular y representativo de esta localidad.

Una propiedad con historia, grandes dimensiones y una distribución especialmente versátil, adecuada tanto como residencia familiar de carácter exclusivo como para desarrollar un proyecto turístico, alojativo o de inversión.

Informamos de que en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28/12/2025 de servicios de atención a la clientela y transparencia, los honorarios de la inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. No se incluyen los impuestos (ITP ó IVA) ni gastos de Notaría o Registro de la Propiedad.

INMOLAKUA
Avenida Gasteiz 71.

• 8 Dorm
• 5 Baños
• 580m²

Casa/Chalet independiente en Calle Esteguin, Elburgo

ARGOMANIZ. Exclusivo chalet independiente con gran parcela, vivienda versátil y ÁTICO CON VISTAS 360º

Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su ubicación y otras por sus vistas. Este chalet reúne las tres cosas.

En Argomaniz, en un entorno tranquilo, abierto y perfectamente conectado con Vitoria-Gasteiz, se encuentra este extraordinario chalet independiente de 410 m² construidos, asentado sobre una magnífica parcela privada de 949 m², ideal para quienes buscan espacio, privacidad, luz natural y una vivienda con verdadera personalidad.

La casa se distribuye en cuatro plantas, ofreciendo una organización muy cómoda y, al mismo tiempo, una gran versatilidad de uso: vivienda familiar, zona independiente para invitados, espacio de trabajo, zona de ocio o incluso una planta completa con uso prácticamente autónomo.

En la planta sótano, la vivienda dispone de un amplio espacio de almacén y garaje, perfecto para varios usos: aparcamiento, trastero, zona técnica, bicicletas, material deportivo o cualquier necesidad adicional de una familia que valore el orden y la funcionalidad.

La planta baja está concebida como una zona muy práctica y social. Cuenta con un completo txoko, dos dormitorios, un baño y salida directa a un agradable porche, creando un espacio ideal para reuniones familiares, comidas con amigos o para disfrutar del jardín con total comodidad. Esta planta permite, además, disponer de una zona de apoyo independiente respecto al resto de la vivienda.

La planta primera constituye el corazón residencial de la casa. En ella encontramos un amplio salón-comedor, muy luminoso gracias a su espectacular cristalera de suelo a techo en esquina, que aporta amplitud visual, luz natural y una conexión directa con el paisaje exterior. La cocina se entrega amueblada y la planta se completa con dos dormitorios y un baño.

Uno de los grandes valores añadidos de esta vivienda es que esta planta puede funcionar, si se desea, como un piso completo e independiente, ofreciendo enormes posibilidades: alojamiento para familiares, zona de invitados, vivienda para hijos mayores, despacho profesional o un espacio reservado para quienes necesitan cierta autonomía dentro de la propia casa.

En la planta superior se encuentra una de las estancias más singulares de la vivienda: una amplia buhardilla totalmente diáfana, con cubierta de madera y acristalamiento perimetral, concebida como un auténtico mirador privado. Un espacio único, con visión de 360º, desde el que se disfrutan algunas de las mejores vistas de la Llanada Alavesa y de Vitoria-Gasteiz. Es una estancia perfecta como estudio, biblioteca, sala de lectura, zona creativa, despacho, gimnasio privado o espectacular zona de relax. Dispone además de un baño completo.

La vivienda cuenta con calidades pensadas para el confort: carpintería interior de roble, ventanas con doble acristalamiento, calefacción individual por suelo radiante y depósito de gasoil de 2.000 litros.

La parcela de 949 m² permite disfrutar de un agradable jardín privado, zonas exteriores diferenciadas y un entorno abierto, ideal para quienes buscan una casa con presencia, independencia y calidad de vida sin renunciar a la cercanía con Vitoria.

Una propiedad especial, amplia y luminosa, pensada para compradores que valoran la privacidad, la arquitectura con carácter, las vistas despejadas y la posibilidad de adaptar cada planta a distintas etapas de la vida.

Una vivienda para vivirla con calma, disfrutarla en familia y convertirla en un verdadero hogar de referencia en la Llanada Alavesa.

INMOLAKUA
Avenida Gasteiz 71.

Informamos de que en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28/12/2025 de servicios de atención a la clientela y transparencia, los honorarios de la inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. No se incluyen los impuestos (ITP ó IVA) ni gastos de Notaría o Registro de la Propiedad.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 410m²

Piso en Calle Pintor Tomás Alfaro Margolaria Kalea, San Martín

¡Oportunidad de Inversión! Piso de entidad bancaria.
CESION DE REMATE

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Compre este inmueble por debajo del precio de mercado por tiempo limitado, ahorrándose los gastos notariales.

Se trata de una vivienda de 133,88m2 construidos, situada en la tercera planta de un edificio residencial con ascensor. Ubicada en el Barrio de San Martín, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Vitoria-Gasteiz.

Aunque el inmueble no puede visitarse, se ha podido acceder y conocer su estado interior. La vivienda presenta un buen estado general de conservación, pero requiere una actualización, ya que conserva gran parte de sus acabados originales de 1982 y únicamente se han realizado pequeñas reformas.

Se distribuye en salón, cocina, tres dormitorios, dos baños, pasillo y terraza.
Además, dispone de trastero como anejo inseparable.

No se puede visitar.
No se puede hipotecar.

INMUEBLE EN SUBASTA. La adquisición del inmueble publicitado en este anuncio se realizará exclusivamente en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra, a través de Cesión de Remate. Al no tratarse de una compraventa directa, el importe publicado ha de ser considerado como una orientación al precio por el cual puede adjudicarse el inmueble. Toda la información aquí publicada se encuentra disponible de manera pública en el Boletín Oficial del Estado. Le asesoraremos en todo el proceso, pida información sin compromiso.

Gastos e impuestos inherentes a la compra no incluidos en el precio, como impuestos, Notaría, Registro, etc.

La información proporcionada podría no ser real o exacta. Tómese como referencia y verifíquese por cuenta propia.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 133m²

Casa/Chalet adosado en Paduragoia, Betoño - Abetxuko

Estupenda vivienda adosada.

En Betoño. Junto a la parada del urbano.

Excelente construcción. Esta edificación consta de varias plantas.

Pertenece a un conjunto de cinco adosados, que comparten la planta sótano de entrada a los garajes y trasteros, y el paso a las viviendas por la planta principal.

La planta baja ofrece una distribución muy cómoda y luminosa, con aseo, despensa, una amplia cocina y un gran salón. Tanto desde la cocina como desde el salón se accede directamente a la terraza y al jardín privado, uno de los grandes atractivos de la vivienda. Un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, organizar comidas en familia, relajarse o crear una zona de juego y descanso rodeada de tranquilidad.

En la primera planta, cuenta con cuatro dormitorios y dos baños, uno de ellos en el dormitorio principal.

Y la bajocubierta está acondicionada con un gran baño, un dormitorio y una sala. Esta zona tiene mucha luz.

En el sótano, cuenta con un garaje con capacidad para 2 coches, un txoko y un trastero.

¡No lo dudes! Este puede ser tu hogar.
Llámanos y lo visitamos.
INMOLAKUA.

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• 5 Dorm
• 4 Baños
• 210m²

Garaje en Calle Hondarribia 1, Lakua, Vitoria-Gasteiz

Garaje en Venta en Hondarribia - Solución Perfecta para Múltiples Vehículos

¡Descubre este excepcional garaje en Hondarribia, ubicado en el primer sótano de una zona con altísima demanda de aparcamiento! Se trata de una oportunidad única para quienes buscan una solución de estacionamiento versátil y segura.

Este garaje destaca por su generosa superficie de 50 m², con capacidad para dos coches grandes y varias motos, ofreciendo un espacio amplio y funcional. La plaza de aparcamiento doble te permite estacionar cómodamente sin preocupaciones, con un fácil acceso y maniobra que facilita las entradas y salidas diarias. La puerta automática añade comodidad al conjunto.

La seguridad es prioritaria en este inmueble, equipado con una reja de seguridad individual que protege tu inversión y tus vehículos. Ubicado en una zona de alta demanda de garajes en Hondarribia, este espacio representa una inversión inteligente con excelentes perspectivas de rentabilidad.

Perfecto para familias con múltiples vehículos, profesionales o inversores que buscan una solución de aparcamiento completa y segura. No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas más cotizadas de la localidad. ¡Contacta con nosotros para una visita sin compromiso!

Local en Calle Chile, Txagorritxu

¡Oportunidad única en el corazón de Vitoria-Gasteiz!

Este impresionante local de 130 m² construidos y 125 m² útiles está listo para convertirse en el epicentro de tu próximo negocio.

Situado estratégicamente junto a la emblemática Avenida Gasteiz y frente al prestigioso Palacio de Congresos Europa, este espacio ofrece una visibilidad inmejorable. Con licencia de hostelería y de office, el local se distribuye en dos plantas: una planta baja que cuenta con una cocina completamente equipada, baños, barra y un amplio espacio libre; y una planta sótano que alberga un almacén.

Importante: Cabe destacar que, debido a la falta de salida de humos, únicamente será posible ofrecer alimentos fríos o alimentos que puedan ser calentados, pero no está permitida la cocción
en el local.

Su fachada de 4 metros lineales y su escaparate a pie de calle garantizan un flujo constante de clientes potenciales. Actualmente, se utiliza como local para eventos y reuniones, pero su versatilidad permite adaptarlo a otros tipos de restauración o cualquier idea innovadora que tengas en mente.

Construido en 1975, este espacio es ideal para emprendedores que buscan destacar en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad y dale vida a tu proyecto en un entorno dinámico y vibrante!

• 130m²

Piso en Calle Agirrelanda, Lakua - Arriaga

Piso reformado en Aguirrelanda, zona tranquila con jardines y garaje opcional

INMOLAKUA presenta esta vivienda situada en Aguirrelanda, Vitoria-Gasteiz, en una zona tranquila, residencial y rodeada de jardines y parques. Su ubicación ofrece un entorno cómodo para el día a día, con instituto, colegios, servicios cercanos, buenas comunicaciones y transporte público.

La vivienda se encuentra completamente reformada, incluyendo instalación eléctrica, fontanería, suelos, paredes y puertas, por lo que está lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar obras importantes.

Cuenta con una distribución cómoda y funcional: 3 dormitorios, salón amplio, cocina con zona de comedor, baño completo con cabina de ducha, dos tendederos —uno de ellos cubierto— y un trastero amplio que aporta un práctico espacio adicional de almacenamiento.

La calefacción es central y su coste está incluido dentro de la cuota de comunidad, que asciende aproximadamente a 120 €/mes, lo que permite una gestión cómoda de los gastos ordinarios de la vivienda.

El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento. Dispone de ITE al día, tejado renovado recientemente, fachadas actualizadas y portal reformado. Todas las zonas comunes están actualizadas y no existen derramas pendientes por actuaciones previstas. Además, la comunidad es solvente y cuenta con fondos para afrontar posibles imprevistos.

La vivienda se entrega completamente amueblada, lo que la convierte en una opción muy interesante tanto para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir como para inversión.

De forma opcional, dispone de plaza de garaje en un parking cómodo y actualizado. La plaza tiene unas medidas aproximadas de 4,55 m x 2,43 m, adecuadas para un uso práctico y diario.

Una vivienda reformada, bien mantenida, con buen entorno residencial, edificio actualizado y la posibilidad de adquirir garaje opcional.

INMOLAKUA
Avenida Gasteiz 71.

Informamos de que en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28/12/2025 de servicios de atención a la clientela y transparencia, los honorarios de la inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. No se incluyen los impuestos (ITP ó IVA) ni gastos de Notaría o Registro de la Propiedad.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 75m²

Dúplex en Iruña-Veleia Hiribidea 25, Zabalgana - Ariznabarra, Vitoria-Gasteiz

Presentamos este atractivo dúplex en altura, situado en una de las zonas más demandadas de Zabalgana-Ariznabarra, un entorno moderno, cómodo y consolidado, con todos los servicios, comercios, zonas verdes y buenas comunicaciones con el centro de Vitoria-Gasteiz.

La vivienda se distribuye en dos plantas, ocupando la sexta y séptima altura del edificio, lo que le aporta privacidad, luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Su orientación oeste permite disfrutar de una luz cálida durante la tarde, creando un ambiente especialmente acogedor.

En la planta principal encontramos un amplio salón, cocina independiente con salida a balcón y un baño completo. La planta superior se destina a la zona de descanso, con dos dormitorios y un segundo baño completo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, con separación entre la zona de día y la zona privada.

La vivienda se entrega amueblada, cuenta con calefacción individual de gas natural, armarios empotrados y se encuentra en buen estado de conservación.

Además, incluye en el precio una amplia plaza de garaje con acceso directo y un práctico trastero, dos elementos muy valorados que aportan comodidad y capacidad de almacenaje.

El edificio forma parte de una urbanización privada con jardines, zona infantil y pista de pádel, ideal para disfrutar de un entorno familiar y tranquilo sin renunciar a la vida urbana.

Una vivienda luminosa, completa y muy cómoda, perfecta para quienes buscan un hogar moderno en una zona con presente y futuro en Vitoria-Gasteiz.

INMOLAKUA
Avenida Gasteiz 71.

Informamos de que en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28/12/2025 de servicios de atención a la clientela y transparencia, los honorarios de la inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. No se incluyen los impuestos (ITP ó IVA) ni gastos de Notaría o Registro de la Propiedad.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 94m²

Local en Antonio Machado, Lakua

Este impresionante local en esquina, con 20 metros de escaparate, ofrece una visibilidad inigualable en una zona de alto tránsito peatonal y de vehículos.
Con 90 m² construidos y 86 m² útiles, el espacio se distribuye en dos estancias y un baño, lo que lo hace ideal para una tienda, oficina o despacho.

La ubicación es inmejorable: a solo 50 metros del tranvía y junto a la parada del autobús urbano, garantizando un flujo constante de potenciales clientes.
Construido en 1988, el local está impecable y listo para ser visitado.
Además, cuenta con calefacción, almacén, sistemas de alarma y salida de humos, ofreciendo todas las comodidades necesarias para iniciar tu negocio con éxito.

No pierdas la oportunidad de establecerte en un lugar estratégico, donde tu negocio tendrá toda la visibilidad que merece. ¡
¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!
INMOLAKUA.

Informamos de que en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28/12/2025 de servicios de atención a la clientela y transparencia, los honorarios de la inmobiliaria están incluidos en el precio de venta o alquiler. No se incluyen los impuestos (ITP ó IVA) ni gastos de Notaría o Registro de la Propiedad. Para más información, contacte con INMOLAKUA.

• 90m²

Local en Jose Miguel Barandiaran 4, Txagorritxu, Vitoria-Gasteiz

¡Oportunidad única para emprendedores!
Presentamos este magnífico local comercial de 100 m² útiles, estratégicamente ubicado a pie de calle, en una zona de alta afluencia junto al centro de salud y el parking de plaza San Martín.
Este espacio, construido en 1978, cuenta con una fachada de 9 metros lineales que se divide en dos amplios escaparates, ideal para captar la atención de los transeúntes y potenciar tu negocio.

El local está distribuido en cuatro estancias, lo que permite una gran versatilidad para adaptarse a tus necesidades comerciales. Además, dispone de un baño y un almacén, garantizando comodidad y funcionalidad. La planta baja uniforme ofrece una excelente distribución, perfecta para clínicas, oficinas o cualquier actividad que requiera visibilidad y fácil acceso. La zona es un hervidero de actividad comercial, rodeada de colegios y otras clínicas, asegurando un flujo constante de potenciales clientes.

Equipada con calefacción y aire acondicionado, esta propiedad asegura un ambiente agradable durante todo el año.
No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación inmejorable.
¡Visítalo y comprueba por ti mismo el potencial que ofrece este local!

Informamos de que en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28/12/2025 de servicios de atención a la clientela y transparencia, los honorarios de la inmobiliaria están incluidos en el precio de venta o alquiler. No se incluyen los impuestos (ITP ó IVA) ni gastos de Notaría o Registro de la Propiedad. Para más información, contacte con INMOLAKUA.

• 110m²

Local en Calle Jose Miguel Barandiaran 6, Txagorritxu, Vitoria-Gasteiz

Este espacioso local comercial de 140 m² construidos te ofrece un sinfín de posibilidades para emprender tu negocio.
Distribuido en dos plantas, cuenta con una planta baja a pie de calle de 70 m², ideal para recibir a tus clientes en un ambiente profesional y cómodo.
El sótano, también de 70 m², está acondicionado como taller o almacén, accesible mediante una escalera y un elevador para mayor comodidad.

El inmueble, construido en 1978, dispone de un escaparate de 5 metros lineales que garantiza una excelente visibilidad y atracción para los transeúntes.
Además, está equipado con calefacción y aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año.
Con una distribución práctica y funcional, este local es perfecto para oficinas, despachos o cualquier negocio que requiera un espacio versátil y bien ubicado.
¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!

Informamos de que en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28/12/2025 de servicios de atención a la clientela y transparencia, los honorarios de la inmobiliaria están incluidos en el precio de venta o alquiler. No se incluyen los impuestos (ITP ó IVA) ni gastos de Notaría o Registro de la Propiedad. Para más información, contacte con INMOLAKUA.

• 140m²

Local en Telesforo de Aranzadi 1, Txagorritxu, Vitoria-Gasteiz

Si buscas un bar, aquí tienes tu oportunidad.
Te ofrecemos un local con licencia de bar.
En muy buen estado.
Con una cómoda barra. Frente a ella se pueden colocar unas 5 mesas. Con amplitud.
Dispone de cocina, con chimenea a tejado.
Al fondo tiene un almacén con una buena cámara. Ideal para organizar el género para trabajar el día día.
Está situado junto al centro de salud de la calle Chile.
Aquí tienes un bar para empezar a trabajar, impecable.
Llámanos y lo visitamos.

INMOLAKUA. Avenida Gasteiz 71.

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• 75m²

Local en Adriano VI 32, San Martín, Vitoria-Gasteiz

Se vende local de 120 m² en Calle Adriano VI

Ubicación estratégica junto a la avenida, rodeado de todo tipo de servicios. El local, anteriormente utilizado como laboratorio, está perfectamente acondicionado para oficinas, clínicas de salud u otros negocios similares.

Características destacadas:

- **Totalmente equipado**
- **Bomba de calor y frío** para una climatización óptima
- **Salida a dos calles**, ideal para accesibilidad y comodidad, especialmente para personas con movilidad reducida.

¡Una oportunidad única para tu proyecto!

Contacta para más información o para programar una visita.

INMOBILIARIA INMOLAKUA
AVDA. GASTEIZ 71.

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• 121m²

Local en Calle Madre Vedruna, Lovaina - Aranzabal

Local en Venta en Calle Madre Vedruna: Versatilidad y Ubicación Premium

Se vende excelente local comercial de 80 metros cuadrados en la prestigiosa calle Madre Vedruna, una ubicación estratégica a pocos pasos del Palacio de Justicia y el Ayuntamiento Actualmente está acondicionado como autoescuela, pero su diseño y características permiten su adaptación a múltiples usos, incluyendo oficinas, despachos o negocios comerciales.

Características principales:
- Escaparate de gran visibilidad: Con 5 metros lineales de escaparate este local asegura una presencia destacada y una gran exposición a los transeúntes y al tráfico rodado de la zona.
- Espacio funcional y versátil: La distribución actual permite su uso inmediato, pero también ofrece flexibilidad para transformarlo en despachos, consulta profesional o cualquier tipo de comercio.
- Ubicación estratégica: ** A escasos metros de edificios administrativos clave, este local resulta especialmente atractivo para negocios que requieran proximidad al Palacio de Justicia o al Ayuntamiento.

**Ventajas adicionales: **
- Zona de alta afluencia: La calle Madre Vedruna es una de las más dinámicas, tanto por el tráfico comercial como por su cercanía a puntos neurálgicos de la ciudad.
- Ideal para negocios de servicios: Perfecto para bufetes, asesorías, academias, clínicas, o cualquier actividad que busque combinar visibilidad y accesibilidad.

Invertir en el corazón de la ciudad es invertir en éxito.

No deje pasar esta oportunidad única para instalar su negocio en una ubicación inmejorable y con un espacio diseñado para destacar.
¡Contáctenos hoy mismo para más información o para programar una visita!

INMOBILIARIA INMOLAKUA
AVDA. GASTEIZ 71.

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• 80m²

Local en Calle Gorbea, Coronación

¡Oportunidad única en la comercial calle Gorbea!

**Descripción del local: **
Se vende un magnífico local comercial de 104 metros cuadrados en pleno corazón de la calle Gorbea, una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad. Este espacio, actualmente equipado como autoescuela, ofrece una gran versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocio gracias a su excelente distribución e instalaciones.

**Características destacadas: **
- Espacio funcional y bien distribuido: Los 104 metros cuadrados están diseñados para aprovechar al máximo cada rincón, ofreciendo zonas amplias y cómodas que se pueden personalizar según las necesidades del nuevo propietario.
- Escaparate llamativo: Cuenta con 5 metros lineales de escaparate, ideal para maximizar la visibilidad de su negocio y captar la atención de los numerosos peatones y vehículos que pasan diariamente por la zona.
- Acceso adaptado: Entrada accesible para personas con movilidad reducida, cumpliendo con las normativas actuales y haciendo el local más inclusivo para todos los clientes.

**Ubicación estratégica: **
Situado en una de las calles más emblemáticas y comerciales, este local goza de un flujo constante de potenciales clientes, convirtiéndose en una excelente inversión para negocios que busquen alta visibilidad y accesibilidad.

**Posibilidades de uso: **
Aunque actualmente está acondicionado como autoescuela, este espacio es perfecto para múltiples usos como:
- Oficinas o academias.
- Tiendas de retail o moda.
- Centros de estética o bienestar.
- Espacios de coworking o incluso una clínica privada.

Un local con posibilidades infinitas en una ubicación de alto nivel comercial.

No deje pasar esta oportunidad para establecer su negocio en una de las mejores zonas de la ciudad. Contáctenos para más información o para concertar una visita. ¡Le esperamos!

INMOLAKUA
AVDA. GASTEIZ 71.

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• 120m²

Nave en Calle Ortubitarte, Alegria-Dulantzi

Venta de Local en Alegría-Dulantzi – 412 m² con Posibilidad de Acondicionamiento para Viviendas.

Se ofrece en venta un amplio local de 412 metros cuadrados, ubicado en una zona estratégica de Alegría-Dulantzi. Este espacio presenta diversas opciones de uso y adaptación, siendo ideal para inversores que busquen versatilidad en su proyecto.

Características del inmueble:
- Superficie de 412 m² distribuidos en planta baja.
- Usos autorizados:
- Uso predominante: Vivienda plurifamiliar (se permite en todas las plantas sobre rasante).
- Otros usos autorizados incluyen oficinas, comercio al por menor, restaurantes, bares y
aparcamientos.

La propiedad ha sido analizada para la posibilidad de acondicionar **viviendas en la planta baja**, lo que otorga un alto potencial de desarrollo tanto para uso residencial como comercial. Las propuestas de acondicionamiento de viviendas incluyen opciones de **dos o tres viviendas** acompañadas de un garaje el cual podría configurarse como un local independiente o integrarse en cualquiera de las viviendas habilitando acceso directo desde su interior.

Este local representa una excelente oportunidad para aquellos interesados en diversificar su inversión, ya sea en el ámbito residencial o comercial, gracias a sus múltiples usos permitidos y su gran potencial de adaptación.

INMOBILIARIA INMOLAKUA
AVDA. GASTEIZ 71.

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• 446m²

Local en Calle Zerkabarren, Lovaina - Aranzabal

**Local en Venta: Oportunidad Única en el Corazón de la Ciudad**

Descubre este histórico bar ubicado en la emblemática calle de Cercas Bajas, ideal para aquellos que buscan emprender en el mundo de la hostelería.

Con una superficie útil de 130 m², este local ofrece un espacio versátil que incluye una zona de barra, una cocina funcional y un gran almacén al fondo.

La propiedad se distribuye en dos plantas, con un diseño que permite una excelente circulación y aprovechamiento del espacio.

El local cuenta con una entreplanta accesible mediante dos escaleras, lo que añade un toque distintivo a su estructura.

La parte trasera del bar tiene doble altura, proporcionando un ambiente único que puede ser transformado en un atractivo punto de encuentro. Aunque necesita una reforma integral, esta es una oportunidad dorada para reabrir un local de hostelería en una zona céntrica con gran afluencia.

Con un escaparate de 5 metros lineales y a pie de calle, este bar tiene el potencial de atraer a numerosos clientes. No dejes pasar la oportunidad de hacer realidad tu sueño empresarial en un lugar con tanto carácter y posibilidades.

¡Ven a verlo y empieza a imaginar cómo será tu nuevo negocio!

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• 140m²

Nave en Calle Jose Maria Iparragirre, Adurtza

**Nave Industrial en Venta en Vitoria - Oportunidad Única**

Descubre esta impresionante nave industrial ubicada en el casco urbano de Vitoria, en la calle José María de Iparaguirre.
Con una superficie total construida de 609 m² y 596 m² útiles, este pabellón es perfecto para actividades de distribución o almacenamiento.
Su planta baja cuenta con 414 m², mientras que la entreplanta añade otros 195 m², ideal para optimizar tus operaciones. Además, cuenta con estructuras metálicas para almacenamiento de palets.
Existe la posibilidad de venta por 350.000 € sin la entreplanta (desmontable) ni las estanterias.

La nave se adapta a las necesidades de distintos negocios, con acceso a través de dos amplios portones independientes, perfectos para camiones de gran tamaño.

Además, cuenta con 50 m² de oficinas distribuidos en dos plantas, brindando un espacio cómodo y funcional para tu equipo.
La sólida construcción de la entreplanta y las escaleras de acceso aseguran una circulación fluida dentro del inmueble.

Ubicada a pie de calle, la nave ofrece 20 metros lineales de fachada que aportan visibilidad y atractivo a tu negocio.
Con calefacción de gasoil y un depósito de 1.000 litros, este espacio está preparado para operar en cualquier época del año.
No pierdas la oportunidad de adquirir este versátil pabellón industrial en una ubicación estratégica.

¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo!
INMOLAKUA
Avda. Gasteiz 71.

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• 609m²

Nave en Calle Jose Maria Iparragirre, Adurtza

**Nave Industrial en Venta en Vitoria - Oportunidad Única**

Descubre esta impresionante nave industrial ubicada en el casco urbano de Vitoria, en la calle José María de Iparaguirre.

Con una superficie total construida de 414 m² y 402 m² útiles, este pabellón es perfecto para actividades de distribución o almacenamiento.

La nave se adapta a las necesidades de distintos negocios, con acceso a través de dos amplios portones independientes, perfectos para camiones de gran tamaño.

Además, cuenta con 50 m² de oficinas distribuidos en dos plantas, brindando un espacio cómodo y funcional para tu equipo.

Ubicada a pie de calle, la nave ofrece 20 metros lineales de fachada que aportan visibilidad y atractivo a tu negocio.
Con calefacción de gasoil y un depósito de 1.000 litros, este espacio está preparado para operar en cualquier época del año.

No pierdas la oportunidad de adquirir este versátil pabellón industrial en una ubicación estratégica.

¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo!
INMOLAKUA
Avda. Gasteiz 71.

Informamos de que en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28/12/2025 de servicios de atención a la clientela y transparencia, los honorarios de la inmobiliaria están incluidos en el precio de venta o alquiler. No se incluyen los impuestos (ITP ó IVA) ni gastos de Notaría o Registro de la Propiedad. Para más información, contacte con INMOLAKUA.

• 414m²

Local en Calle Jose Domingo de Olarte, Lakua

¡Oportunidad única para emprendedores!
Este bar totalmente equipado y en perfecto estado es ideal para quienes buscan iniciar un negocio en una ubicación privilegiada.
Con una licencia en vigor, este local de 60 m² construidos y 52 m² útiles cuenta con 4 estancias y 2 baños, dispone de un altillo en la cocina, lo que lo convierte en un espacio funcional y cómodo de almacenamiento.

La cocina, con chimenea independiente hasta el tejado, está completamente equipada y lista para ofrecer deliciosas comidas. Además, el local está insonorizado, garantizando el cumplimiento de las normativas.
La terraza orientada al suroeste es perfecta para disfrutar del sol durante todo el día.

Situado a pie de calle, junto al colegio y frente a la iglesia, este bar goza de una excelente visibilidad. Equipado con bomba de frio-calor, este espacio se adapta a todas las estaciones del año.
No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un negocio con gran potencial en una buena zona. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!

Informamos de que en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28/12/2025 de servicios de atención a la clientela y transparencia, los honorarios de la inmobiliaria están incluidos en el precio de venta o alquiler. No se incluyen los impuestos (ITP ó IVA) ni gastos de Notaría o Registro de la Propiedad. Para más información, contacte con INMOLAKUA.

• 60m²